Localizada em um dos melhores e mais comerciais pontos do Caiçara, esta casa é uma oportunidade única tanto para moradia quanto para investimento! ? Terreno amplo de 380 m² ? Área construída de 230 m² ? Potencial para uso residencial e comercial ? Pavimento Inferior: ? Garagem coberta para até 4 carros ? Amplo terraço integrado à garagem, com capacidade para mais 10 veículos ? 2 lojas comerciais em pleno funcionamento - atualmente locadas para um tradicional salão de cabeleireiro e barbearia ? Pavimento Superior: ? Casa arejada e espaçosa com: ? 3 quartos, sendo 1 suíte ? Sala ampla conjugada com a copa ? Cozinha planejada e de ótimo tamanho ? Banheiro social ? Área de serviço independente ? Vista panorâmica e definitiva ? Rua de grande circulação, ideal para quem busca visibilidade comercial, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Perfeita para quem deseja morar bem e ainda gerar renda com as lojas! Ou, se preferir, transformar todo o espaço em um empreendimento comercial de alto potencial. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa oportunidade diferenciada no Caiçara!